1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.5万円/㎡
前年比+7.7%
大阪市淀川区
38.6万円/㎡
前年比+40.7%
新北野第2コーポ南棟
大阪府大阪市淀川区新北野二丁目
/ 十三駅 徒歩7分
1972年築 / 14階建 / 280戸 / SRC造
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9階 / 70.01㎡の場合
相場
1,934万円
27.6万円/㎡
1,482
1,783
2,085
2,386
AI査定結果
推定相場価格
1,934万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,783万円〜2,085万円
25.5万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年8月7日
新北野第2コーポ南棟
1,580万円（22.6万円/㎡）/ 9階 / 70.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/19 | 1,580万円 | 22.6万円 | 9階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/19 | 新北野第2コーポ南棟 大阪市淀川区新北野二丁目 | 十三駅7分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 280戸 | SRC |
| 2024/03/19 | 新北野第2コーポ 大阪市淀川区新北野二丁目 | 十三駅7分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1972年 | 280戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 新北野第2コーポ西棟 大阪市淀川区新北野二丁目 | 十三駅7分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.31㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1972年 | 280戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、大阪市淀川区では40.7%上昇しています。